Feirão da Casa Própria espera fechar até 5.000 negócios em São José

Linhas de crédito para compra de imóveis variam entre R$ 133 mil e R$ 1 milhão

Arquivo/Meon

Quem quer realizar o sonho da casa própria tem uma boa chance de fechar negócio em São José dos Campos neste fim de semana. A Caixa Econômica Federal realiza um feirão entre sexta-feira e domingo (23 a 25), no Espaço Cassiano Ricardo, no Jardim Aquarius, zona oeste da cidade.

A expectativa é que entre 4.000 a 5.000 contratos sejam firmados durante os três dias de evento, que terá a parceria de 20 construtoras e imobiliárias.

“Esperamos cerca de 10 mil pessoas visitando a feira e queremos fechar muitos negócios. São José tem uma demanda muito grande e esperamos suprir. Queremos atender todos os públicos, temos linhas de crédito entre R$ 133 mil para mais de R$ 1 milhão. Vamos fazer a aprovação do crédito e fechando negócios na hora”, disse Flávio de Paula, gerente regional da Caixa.

Os focos do feirão serão as cidades de São José dos Campos e Jacareí, mas também haverá imóveis disponíveis em Caraguatatuba, Ubatuba e Taubaté. O financiamento pode ser feito em até 35 anos e os juros variam entre 5% e 10% ao ano, dependendo do perfil do imóvel e das condições de pagamento.

“Cerca de 80% dos imóveis são novos ou estão na planta. Queremos agregar isso. Nos últimos anos nós não tivemos feirão, pois não tínhamos produto para oferecer. As construtoras tinham poucos lançamentos, situação diferente desse ano. O otimismo deles melhorou o mercado”, afirmou o gerente.

“Queremos manter a média de crédito disponibilizado dos últimos anos. A recessão afetou o país, mas a curva voltou a subir.”

Os interessados devem levar extrato da conta vinculada e a carteira de trabalho (ou, em caso de autônomo, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato).

É necessário ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes, e não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do país.

Panorama

Segundo o gerente, o mercado apresentou uma melhora nos primeiros meses de 2017 com um aumento de cerca de 30% no volume de crédito na região.

“A crise afetou até o ano passado. No Vale, o crédito aumentou consideravelmente, comparando o primeiro quadrimestre deste ano com o mesmo período de 2016. Crescemos também 25% no uso de FGTS e 57% com o uso de poupança. São números significativos” afirmou Flávio de Paula.

Nesta segunda-feira (19), a Caixa anunciou a suspensão crédito com FGTS para imóveis de até R$ 950 mil. A medida, no entanto, não deve afetar nos negócios do Feirão, segundo o gerente regional do banco.

“Isso acontece por questão estratégica da Caixa, mas uma alternativa seria utilizar a poupança, que muita gente tem e às vezes não usa em um financimento”, diz.

Serviço

Feirão Casa Própria Caixa
Onde: Espaço Cassiano Ricardo, Av. Cassiano Ricardo, 1983, Jardim Aquarius
Quando: sexta-feira e sábado (23 e 24), das 10h às 21h e domingo (25), das 10h às 20h