Meon Imóveis

Geração Imóveis chega à terceira geração com muita história para contar

Empresa atua em São José dos Campos desde 1984

Escrito por Meon

11 NOV 2021 - 10H08 (Atualizada em 11 NOV 2021 - 11H03)

A ideia de que uma empresa familiar dificilmente vai pra frente não se aplica no caso da Geração Imóveis. Instalada em São José dos Campos desde 1984, a empresa já está na terceira geração e, mesmo com as dificuldades impostas pela pandemia, soube se recriar e se adaptar aos novos tempos.

Tudo começou com o casal Benedito Adão e Neiva Rodrigues que, há 37 anos, iniciou, em um pequeno escritório, na Av. Adhemar de Barros, na Vila Adyanna, a Geração Imóveis. Dez anos depois, um dos filhos, Cassiano, assumiu parte dos serviços administrativos e, pouco tempo depois, foi seguido por seus irmãos, Gustavo e Samantha.






Passando o bastão

A segunda geração assumiu a empresa a partir do ano 2000. Cassiano Dimitry Ferreira, que ocupa o cargo de diretor comercial, afirma que cada um dos irmãos tem uma responsabilidade dentro do organograma da imobiliária.

“A Samantha se formou em Ciência Contábeis e virou nosso braço direito na administração da imobiliária, o Gustavo fez Administração de Empresas e cuida da área de locação e administração, e eu me formei em Direito. Foi essa base que fez com que, cada vez mais, os clientes nos procurassem para trazer seus imóveis e suas ideias de negócios”, conta Cassiano.

Expansão para atender ao mercado

Tão logo assumiram os negócios, conquistaram o primeiro empreendimento para venda no Jardim Aquarius. Segundo Cassiano, embora no início fosse um cliente aqui e outro ali, com o passar do tempo, entenderam o que o mercado pedia.

“Assim, firmamos uma parceria mais forte com a Construtora Sanroca e fizemos um lançamento com base na demanda que os clientes nos solicitavam. Acreditávamos tanto no produto que acabamos comprando uma unidade.”

"O sucesso foi tanto que em 180 dias vendemos todas as unidades. A partir de então a sequência foi planejar o produto, estudar o mercado e lançar. Ao todo foram 10 empreendimentos em um período de 10 anos".

Tirar proveito da crise

Os negócios iam muito bem até que, em 2014 – 2015, como consequência de uma série de medidas do governo, o país viveu uma grande crise no mercado imobiliário em geral. "Inseguros e temerosos de perder o emprego, os consumidores hesitavam em aderir a um crédito imobiliário, também viam a inflação corroer a renda e os juros bancários subirem sem cessar", lembra.

A taxa básica de juros alcançava 12,75%. Como consequência, a taxa média de juros das operações de financiamento imobiliário voltou a crescer. Cassiano lembra que o cenário na época era clientes devolvendo apartamentos, terrenos, distratos e inadimplência. “Mas, mesmo nesse momento, soubemos tirar proveito da situação, pois se de um lado o negócios estavam ruins para as construtoras por conta dos distratos, do outro estava ótimos para os clientes que no momento conseguiam negociar a compra em excelentes condições de preço e forma de pagamento. Fizemos muitos eventos para liquidar os estoques.”

Sangue novo

Para fortalecer o time, em 2015, a filha de Samantha entrou na Geração Imóveis. Jéssica Camões estudou Economia na UFABC (Universidade Federal do ABC). Hoje, ocupa o cargo de gerente administrativa.

E a nossa história continua...





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