Meon Imóveis

Mercado dos imóveis de alto luxo está em alta no pós-pandemia

Corretores devem ser criteriosos na captação do imóvel, observando as possíveis exigências do comprador

Escrito por Meon

15 DEZ 2021 - 09H54 (Atualizada em 15 DEZ 2021 - 12H32)

Após a pandemia, o mercado imobiliário de luxo está em alta. O mercado aqueceu e promete permanecer pujante, com a alta na busca por imóveis de alto padrão.

Este setor sempre teve um público amplo e seleto, através dos quais, com estratégias também de marketing, foi atendido pela disponibilização de requinte e diferenciais que estimulam as empreendedoras a agregar valores para conquistar o cliente mais exigente.


Mônica Simas de Lima, corretora de Imóveis da empresa Coelho da Fonseca

Porém, com a pandemia e conscientização sobre o valor do “bem morar”, um público ainda distraído com a exigência do requinte foi afetado e passou a buscar, além da segurança (condomínios), espaços maiores, área de lazer completa, outros mimos que foram incorporados à busca dos compradores, entre elas decoração, tecnologia.



Mônica Simas de Lima, corretora de Imóveis da empresa Coelho da Fonseca, localizada na Avenida Brasil em São Paulo, com forte atuação no segmento de alto luxo, explica que os corretores devem ser criteriosos na captação do imóvel, observando as possíveis exigências do comprador. “Devemos ter em cada visita do imóvel a oportunidade de entender o que é alto luxo para os arquitetos, decoradores e paisagistas renomados no mercado e principalmente na visita dos compradores, ou seja, para cada um dos interessados”.

Um novo cenário reflete novas oportunidades e a tendência deve ser observada. A intermediação do imóvel de alto luxo está ligada a pessoas exigentes e com altas expectativas. “O cliente comprador sabe o que quer e nós, corretores, devemos identificar um checklist para ter a certeza do dever cumprido”, concluiu a corretora.

É certo que esse mercado, nos últimos meses, vivenciou exigências mais específicas como coberturas, cômodos mais amplos e arejados, piscina e varanda. As dificuldades impostas para viagens internacionais e a desvalorização do real também contribuíram para aumentar a demanda já que os olhos dos investidores voltaram-se para o Brasil.

Na nossa região, especificamente em São José dos Campos, é possível observar uma infinidade de novas construções, em condomínios recém-lançados ou em outros, que já datam de mais de 20 anos, como é o caso do Altos da Serra I, no Urbanova. São infinitas edificações e casas de alto padrão, em terrenos com mais de 500 metros quadrados.

Também chama a atenção os lançamentos de edifícios, condomínios empresariais e edificações voltadas para festas e eventos.

Definitivamente o mundo mudou e, com ele, o setor imobiliário!





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