Diferente dos outros setores da economia, o mercado imobiliário cresceu durante a pandemia e deve continuar em ascensão em 2022. Apesar do ano fechar com a inflação em alta, outros indicadores dão confiança ao setor. A taxa de inadimplência do financiamento habitacional, por exemplo, está baixa em julho de 2021, o indicativo registrou 0,9% enquanto em 2019 chegou a 2%.
Além disso, houve crescimento real do mercado. Segundo dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), houve aumento de 35,3% no lançamento de novas unidades habitacionais no Brasil nos nove primeiros meses de 2021 comparando com o mesmo período do ano anterior. Quanto as vendas, já é registrado uma alta acumulada de 10,9% entre janeiro e setembro desde ano em relação aos nove meses de 2020.
Em São José dos Campos não foi diferente. De acordo com os dados da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), em 2021, somando os quatro primeiros meses do ano, foram registradas 4.190 compras e vendas de imóveis o que representa um aumento de 27,4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Segundo Ana Carolina Alvarenga, gerente administrativa da imobiliária Kogake Imóveis, tudo indica que o próximo ano tende a ser ainda mais otimista.
“Apesar da insegurança política pela qual passa o país, o mercado de compra e venda de imóveis não deve ser atingido. A tendência do mercado imobiliário em 2022 é que a procura cresça ainda mais. A construção civil vai se manter aquecida (na região). O interior oferece a vantagem de um custo menor e melhor qualidade de vida. As pessoas estão optando por uma vida mais barata mesmo que distante do trabalho, já que não está acarretando nenhum prejuízo na atividade profissional. Vem muita coisa boa por aí ainda”, avalia Ana Carolina.
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