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Revitalização de patrimônios históricos e culturais impulsiona valorização imobiliária

O grande fluxo de pessoas nessas regiões traz novos negócios e consequentemente elevação do valor de mercado dos imóveis

Escrito por Meon

08 DEZ 2021 - 10H10 (Atualizada em 08 DEZ 2021 - 11H35)

Prefeitura de São José dos Campos

Através da arquitetura é possível entender uma civilização, seu povo, cultura e história. A importância do Patrimônio Histórico e Cultural das construções reside exatamente em permitir uma análise de características físicas, nas quais é possível definir a identidade, o modo de vida, objetos históricos e relações sociais de uma civilização. Além disso, o grande fluxo de pessoas nessas regiões históricas e culturais traz novos negócios e consequentemente elevação do valor de mercado dos imóveis e valorização da área.

São José dos Campos, assim como o Brasil, possui rico patrimônio arquitetônico, dito histórico. Um dos exemplos mais conhecidos e preservados é o antigo Sanatório que hoje abriga o Parque Vicentina Aranha, projetado por Ramos Azevedo e tombado pelo Comphac (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Artístico, Paisagístico e Cultural do Município de São José dos Campos) e Condephaat (Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico).

Maria Fernanda Delmonte Craveiro graduada em Arquitetura e Urbanismo na Universidade do Vale do Paraíba, explica que o conjunto da propriedade onde foi construído o sanatório, é um espaço fundamental de preservação ambiental e histórica, com pavilhões, pista de caminhada e área verde com diversas espécies minuciosamente catalogadas. “Encontram-se atualmente aproveitados pela cidade e sociedade, transformando-se em espaço turístico e artístico”.



Além de ser um ambiente de uso coletivo, com atividades ambientais e culturais, recebe em sua Capela centenas de pessoas semanalmente para missas, casamentos e batizados. Tem uma agenda de cultura extensa, com atrações musicais, teatro, cinema, arte e história, e assim se transformou num importante patrimônio da cidade.

Já o Museu do Folclore, localizado no Parque Municipal Roberto Burle Marx, mais conhecido como Parque da Cidade da cidade de São José dos Campos, também reflete infraestrutura de interesse histórico, arquitetônico e cultural.

A propriedade, que pertenceu à família Gomes e foi reconhecido como Patrimônio Histórico pelo Comphac em 2004, é composta por edificações, entre elas a segunda casa de Olívio Gomes. Projetada pelo renomado arquiteto Rino Levi, teve o seu paisagismo projetado pelo Arquiteto Roberto Burle Marx.

A cidade de São José dos Campos ainda tem outros patrimônios históricos, tais como o Museu do Lixo, que encanta a todos e reúne peças descartadas no lixo pela sociedade; a Igreja São Benedito e Igreja Matriz, esta considerada a “Pedra Fundamental” de construção da cidade; Mercado Municipal, ponto turístico mais visitado da cidade, integrado por compras culinárias e artesanatos, e que também abriga eventos musicais; Museu Interativo de Ciências (MIC), que conta com exposições e atividades sobre cultura e ciência; o Memorial Aeroespacial Brasileiro (MAB), museu brasileiro com exposição de aviões e foguetes na área e tem como objetivo preservar a história da indústria aeroespacial do Brasil; o Museu de Arte Sacra, que é uma das principais intuições brasileiras voltadas à conservação, ao estudo e exposições com mais de cinquenta peças históricas; Biblioteca Cassiano Ricardo, acervo de variedades de livros; Antiga Câmara Municipal, utilizado como Centro de Informações Turísticas e Museu de Esportes, que promove o resgate da história esportiva do município.


Somando benefícios para todos, a preservação de prédios se reflete, ainda, na revitalização de áreas tidas como “antigas”. Foi exatamente o que aconteceu com o Vicentina Aranha, Parque Municipal e outros patrimônios históricos. O grande fluxo de pessoas naquelas regiões trouxe novos negócios, como consultórios e estabelecimentos comerciais, que resultou na elevação do valor de mercado e valorização da área.




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