Financiamentos imobiliários aumentam durante a pandemia

Apesar da pandemia, os financiamentos imobiliários no Brasil apresentaram um aumento de 35,2% no primeiro semestre de 2020, em comparação com o mesmo período de 2019.

De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP) e o Banco Central, entre janeiro e junho deste ano, 133.786 imóveis foram financiados. No mesmo período de 2019, foram 98.934 unidades habitacionais financiadas.

Juliano Leite Dantas, diretor comercial e sócio da Reflora Construtora, conta que a empresa registrou um aumento do número de buscas por imóveis desde o início da pandemia.

“Muitos jovens procurando o primeiro imóvel com o claro objetivo de ter uma melhor condição de isolamento e conforto, pois, até então, moravam com os pais e na maioria dos casos dividindo o mesmo cômodo com outros familiares.

Também tivemos um aumento em torno de 30% na procura de imóveis por investidores em razão da queda da taxa básica de juros – SELIC, a baixa rentabilidade nas aplicações financeiras e das perdas acumuladas na Bolsa de Valores. O imóvel voltou a ser visto como um ‘porto seguro’ para os investidores, hoje a rentabilidade com aluguel está remunerando mais que o CDI, poupança, por exemplo”, explica.

Juliano esclarece, porém, que o preço dos imóveis não diminuiu. Entretanto, a maioria das empresas mantiveram os valores e têm oferecido diversos benefícios para os clientes.

O consumidor deve lembrar que ao adquirir um imóvel, além do financiamento, existem outros gastos. “De imediato o ITBI (Prefeitura), Registro (Cartório de Registro de Imóveis) e taxa de contrato (cobrada pelos bancos)”, acrescenta Juliano.

O profissional destaca ainda que durante a pandemia o programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, segue funcionando. “Está funcionando bem, temos casos de contratos sendo assinados com o banco entre 15 a 20 dias da aprovação do crédito do comprador.”