Megaempreendimento cria nova ‘cidade’ entre São José e Jacareí

Um loteamento de alto padrão, apresentado na noite desta quinta-feira (6) pela construtora Terra Simão deve mudar a cara da região e criar uma nova “cidade” entre Jacareí e São José dos Campos.

E, neste caso, falar em nova “cidade” não é nenhum exagero: com área total 17 milhões de metros quadrados,  o empreendimento prevê  4,8 milhões de metros quadrados de área residencial, o sufiente para abrigar cerca de 135 mil moradores e a construção de 25 mil casas.

Além disso, o empreendimento prevê ainda a construção de toda uma infraestrutura para atender a esses moradores: 400 mil metros quadrados de área comercial, 700 mil metros quadrados de área de escritórios, 194 mil metros quadrados de área de serviços,  1 parque com 1,2 milhão de metros quadrados de extensão e, para completar, 5,5 milhões de metros quadrados de área verde.

E tudo isso na divisa entre as duas cidades, bem ao lado do bairro Urbanova, em São José dos Campos.

Para o diretor de estruturação de novos negócios da Terra Simão, Kiko Sawaya, o Arboville, como é chamado o projeto, é um loteamento totalmente planejado com foco na qualidade de vida. O valor total do investimento não foi calculado. “É um investimento que vai acontecer no decorrer de muitos anos. Estimamos uns 20 anos até tudo estar totalmente pronto”, disse.

Etapas

Segundo ele, o empreendimento já tem 440 apartamentos em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2019. Além disso, outros 440 apartamentos estão em fase de aprovação.

“Foi tudo muito bem pensado, nos mínimos detalhes, para que esse empreendimento seja mesmo um grande diferencial imobiliário na região, que nasce com um conceito novo e arrojado. Com espaços bem definidos para área comercial, industrial e residencial”, disse.

Segundo ele, o projeto prevê uma conexão entre as cidades de Jacareí e São José, já que a área do empreendimento está colada ao bairro Urbanova, na região oeste da cidade.

“Quando estiver totalmente instalado, o empreendimento fará a conexão entre as cidades. A questão da mobilidade urbana e do impacto viário nas duas cidades ainda serão discutidos com as respectivas prefeituras à medida que o projeto for avançando”, disse.

A escolha da localização do empreendimento, afirma Kiko, não foi aleatória. “Foi tudo muito bem pensado. A região tem grande potencial para receber um projeto desse porte e uma localização privilegiada. Estamos muito otimistas. Será um empreendimento modelo para todo o país”, disse.