Redes sociais impulsionam aluguel de casas para final de semana no Vale

Recanto Shambala, um dos imóveis para locação no Facebook

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Alugar uma casa, até mesmo um sítio para passar um final de semana, seja na praia ou no campo, está cada vez mais simples. A criação de grupos de vendas no Facebook desburocratizou negócios de locação para eventos e temporadas, permitiu contato direto entre proprietários e clientes. Mas, a prática exige cuidados.

Uma casa com piscina para passar o dia, em de São José dos Campos, com espaço para churrasco com até 20 pessoas pode sair por R$ 250. Já um sítio para passar o carnaval é negociado, os cinco dias, por R$ 2.500.

Os preços e os tipos de imóveis são diversos, com a vantagem muitas vezes de poder negociar direto com o proprietário. O artista plástico Alexandre Machado, 39 anos, tem um sítio em Monteiro Lobato. Uma propriedade com piscina, salão de jogos, áreas comuns e alguns chalés.

“Alugava para amigos apenas, mas para ajudar na renda aqui de casa resolvi postar agora esse ano no Facebook. Já estou tendo retornos e vou fazer a experiência. Fiz um contrato, a pessoa pode vir conhecer. É muito melhor assim, sem ter que pagar para a imobiliária”, comenta.

Um outro anunciante, que tem uma área com piscina e churrasqueira na região central de São José dos Campos, conta que não deu conta das ligações depois de postar o imóvel na rede social. “Foram mais de 300 ligações em um dia. Muita gente vê, algumas pessoas já fechando. As pessoas só tem que ter calma que estamos agendando”, afirma o proprietário que pediu para não ser identificado.

Cuidados
Para o presidente da Asseivap (Associação das Empresas Imobiliárias do Vale do Paraíba e Litoral Norte), Marcos Aurélio Peneluppi, o negócio assim informal pode ser muito arriscado. “Já aconteceram casos de pessoas que alugam a casa depois dão parte de invasão. De imóveis locados com preços acima e até muito abaixo do mercado. O que não é bom”, explica.

Do lado de quem procura um imóvel para locação em temporada ou finais de semana, precisa verificar se o espaço está em condições de uso apresentadas na foto, se existe um contrato e ter a segurança de se tratar de um negócio legítimo. “E se o lugar for de outra pessoa, como saber ao certo? O ideal é procurar um corretor que é especializado e garante que a pessoa não terá dor de cabeça”.

Já os proprietários, podem contar com a assessoria dos profissionais do ramo para não terem surpresas. “É como todos os outros casos. Você está com dor procura um médico e não outra pessoa nas redes sociais. Somos especializados em negócios imobiliários, e isso faz toda a diferença”, conclui Peneluppi.