RMVale: Casa Paulista faz investimento de R$ 43,8 milhões para 584 novas moradias

O Programa Casa Paulista, da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), autorizou, nesta terça-feira (16), o início das obras de 252 moradias da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e disponibilizou mais 332 Cartas de Crédito Imobiliário (CCI) para viabilizar novas moradias a famílias com renda de até três salários mínimos na Região Administrativa de São José dos Campos. O investimento do Governo do Estado nas novas unidades habitacionais soma R$ 43,8 milhões.

✅ Receba as notícias do dia – clique AQUI para seguir o canal MEON no WhatsApp

As novas unidades habitacionais (UHs) da CDHU serão construídas em três empreendimentos nas cidades de Guaratinguetá (42), Jacareí (132) e Silveiras (50). Em São José dos Campos, serão construídas, ainda, 28 novas moradias com tecnologias industrializadas modulares, que fazem parte de uma diretriz da Companhia de expandir, gradativamente, modalidades de construção inovadoras com mais tecnologia e celeridade, em complemento à produção já existente. O investimento para as novas moradias da CDHU soma R$ 40,1 milhões.

Já as 187 Cartas de Crédito Imobiliário no valor de R$10 mil por família serão disponibilizadas em Tremembé. Em Taubaté serão 145 CCIs, no valor de R$ 13 mil por família. O investimento estadual na CCI é de 3,7 milhões.

As moradias fazem parte de um novo pacote do programa Casa Paulista anunciado pelo Governo do Estado de São Paulo no Palácio dos Bandeirantes nesta tarde. Serão 15 mil novas moradias em 107 municípios do estado, com investimento que chega a quase R$ 1 bilhão. Das novas unidades, 4,5 mil serão construídas pela CDHU e 10 mil serão viabilizadas pela Carta de Crédito Imobiliário.

Durante o anúncio, o governador Tarcísio de Freitas reforçou que a parceria com os municípios faz a diferença. "Os prefeitos acreditam e viabilizam a chegada de suas unidades habitacionais a seus municípios e aí esse esforço coletivo faz com que São Paulo seja o estado de maior produção habitacional”, afirmou.

"Essas parcerias significam sempre um certo grau de generosidade e comprometimento e também pressupõem o sucesso do parceiro. Fazemos de tudo para que os prefeitos tenham sucesso em suas políticas habitacionais e temos tido o apoio deles em nossas políticas que beneficiam a população”, completou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.

O novo aporte consolida o Novo Casa Paulista como o maior programa habitacional de todos os tempos. De janeiro de 2023 a julho deste ano, foram investidos R$ 6,9 bilhões, valor equivalente aos sete anos e seis meses anteriores. Até o momento, foram entregues 66,6 mil novas moradias, somando todas as modalidades de atendimento disponibilizadas pelo Casa Paulista. Há, ainda, 105,5 mil novas moradias em produção.

Sobre o novo Casa Paulista

Para assegurar mais dignidade e segurança às famílias, por meio da conquista da casa própria, o Casa Paulista conta com dois importantes braços de atuação, complementares e sinérgicos: a produção direta da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e os programas de fomento ao crédito e incentivo à produção da iniciativa privada como um mecanismo de enfrentamento do déficit habitacional.

A CDHU, a maior empresa pública promotora de habitação social do Brasil, atua, por meio de um financiamento facilitado, que prevê juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos.

A Companhia garante que os contemplados paguem praticamente o mesmo valor ao longo de 30 anos, já que o contrato sofre apenas a correção monetária calculada pelo IPCA - índice oficial do IBGE. Além disso, o valor das parcelas é calculado considerando a renda das famílias e pode comprometer, no máximo, 20% dos rendimentos mensais.

Já pelo CCI, são concedidos subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para aquisição de imóveis em empreendimentos aprovados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.

Os valores variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e podem ser combinados a benefícios federais e ao uso do FGTS, quando disponível. Essa combinação reduz o valor das prestações, facilitando o acesso à casa própria. A participação é aberta a todos que atendam aos critérios do programa e tenham habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pela concessão do financiamento habitacional.

Investimentos e entregas na Habitação na RA São José dos Campos

Desde o início de 2023, o programa, que é o responsável pela política habitacional do Governo de São Paulo, já entregou na RA de São José dos Campos 2,1 mil novas moradias, sob investimento de mais de R$ 328,2 milhões. Há, ainda,mais 3,1 mil unidades em produção na região, totalizando um investimento de R$ 137,4 milhões.