Jacareí atualiza IPTU após 8 anos de congelamento

A Prefeitura de Jacareí publicou, nesta segunda-feira (29), o decreto que atualiza a base de cálculo do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para 2026. Após oito anos congelado, o tributo terá um reajuste acumulado de 13,22%, resultado da soma das correções referentes aos anos de 2024, 2025 e da previsão inflacionária para 2026.

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Segundo o município, os índices aplicados foram definidos com base em indicadores oficiais de inflação: 4,14% em 2024, 4,59% em 2025 e uma estimativa de 4,49% para 2026, calculada com base no INPC/IBGE. O reajuste acompanha a variação do Valor de Referência do Município (VRM) e, conforme a administração municipal, não representa aumento real de imposto, mas sim recomposição monetária da base de cálculo.

“A medida recompõe o valor monetário após oito anos sem atualização do IPTU, conforme previsto no Código Tributário Municipal”, informou a Prefeitura em nota.

Impacto na arrecadação e cobrança

A expectativa do governo municipal é arrecadar cerca de R$ 70 milhões com o IPTU em 2026, aproximadamente R$ 9 milhões a mais do que no ano anterior.

Os carnês estarão disponíveis a partir de 23 de fevereiro de 2026, tanto no site oficial quanto em versão impressa entregue nas residências. O primeiro vencimento está previsto para 23 de março, com desconto de 10% para pagamentos à vista e opção de parcelamento em até 10 vezes.

Possíveis alterações no valor final

A Prefeitura destacou que o valor efetivo do imposto poderá variar caso haja atualização cadastral de imóveis, já em andamento no município. Mudanças como ampliações, demolições e correções de área construída podem alterar o cálculo em casos específicos.

Entenda os índices

2024: 4,14%

2025: 4,59%

2026: 4,49% (estimativa)

Reajuste acumulado: 13,22%