Jacareí usa imagens aéreas para atualizar imóveis e IPTU

A Prefeitura de Jacareí, por meio da Secretaria de Finanças, deu início a um amplo processo de atualização do cadastro imobiliário da cidade. Utilizando tecnologia de ponta, com imagens aéreas e frontais de alta precisão, o município está mapeando mudanças nas edificações, como ampliações, novas construções ou demolições que não foram reportadas oficialmente.

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O objetivo central da medida é a justiça tributária. Segundo a administração municipal, a correção da base de dados garante que o IPTU seja cobrado de forma equilibrada: quem ampliou o imóvel terá o valor ajustado, enquanto quem demoliu áreas construídas poderá ter redução no tributo. “Quando o cadastro está correto, garantimos que cada contribuinte pague exatamente o que é devido”, explica o secretário de Finanças, Guilherme Seixas Mendonça.

Como funcionam as notificações

As correspondências começam a chegar aos proprietários ainda em dezembro de 2025 e o envio da primeira etapa deve seguir até o fim de janeiro de 2026. A carta enviada pela Prefeitura trará detalhes comparativos, incluindo:

• Dados atuais do cadastro (m²);

• Nova área identificada pela fiscalização (m²);

• Imagens comprobatórias (aéreas e frontais).

Atenção: Se você não receber a notificação, seu imóvel está com o cadastro correto perante o município e não houve alterações identificadas!!!

Recebi a carta, e agora?

Ao receber o informativo, o munícipe tem dois caminhos:

1. Concordância: Se os dados estiverem corretos, não é preciso fazer nada. A atualização será automática.

2. Discordância: Caso não reconheça as informações, o contribuinte tem até 20 dias para protocolar uma contestação.

Para contestar, é necessário acessar o sistema via QR Code ou link impresso na carta, utilizar o login e senha fornecidos e agendar um atendimento presencial. Após o prazo de 20 dias sem manifestação, os novos dados serão validados conforme o Código Tributário Municipal.

Serviço e Dúvidas

Vale ressaltar que essa atualização tem fins estritamente tributários. Ela não substitui o “Certificado de Conclusão” (Habite-se) nem regulariza a construção junto aos órgãos de engenharia e urbanismo.

• Telefone para dúvidas: (12) 3955-9000 (Ramal 9395).

• Prazo de contestação: 20 dias após o recebimento da carta.