A cidade e o bairro

As cidades como vemos hoje estão cada vez mais complexas, por causa do seu vertiginoso crescimento urbano, e, perderam o foco sobre como tratar seus núcleos residenciais que são em tese a razão delas existirem. O bairro é o lugar onde se as pessoas moram, convivem e tem nele sua referencia na cidade, e, é onde elas consolidam sua identidade comunitária.

Essa identidade deve ser entendida e respeitada, pois o que temos visto acontecer em nossas cidades é uma destruição continuada dos bairros residenciais consolidados, por causa de um crescimento urbano que induz novas atividades econômicas e adensamentos sem que haja uma avaliação do impacto que estas podem causar.

E isto geralmente isto ocorre porque esses bairros tem suas vias locais transformadas em vias de passagem e de ligação com outras áreas mais distantes da cidade, causado principalmente pelo espraiamento da cidade sem um plano viário estrutural adequadamente projetado, no qual todos os modos de transporte fossem contemplados.

Alem disso a ocupação de comércios e serviços dentro das áreas residenciais cria uma certa ociosidade, pelo uso que acontece apenas no horário comercial, deixando no período noturno um lugar mais vazio e perigoso. Podemos citar o caso da Vila Adyanna, São Dimas e Maringá, que com essas mudanças não se tornaram bairros melhores muito pelo contrário.

Outro problema gerado está no fato de que estes imóveis mesmo não vingando para o uso comercial ou de serviço não voltam ao uso original pois seus proprietários ficam na expectativa de um ganho maior. Com isso temos um bairro com toda a infra-estrutura instalada e com uma ociosidade de uso pois só existem dentro do horário comercial, e aí aparece um outro fator perturbador que como o local já está deteriorado o melhor é adensar verticalmente.

Essas alterações constantes e casuísticas trazem um serio problema para as áreas residenciais da cidade por não haver uma proposta clara de como planejar sua transformação. A situação hoje em boa parte das áreas residenciais na cidade é preocupante pois a inserção de usos comerciais e de serviços e a verticalização dentro dos bairros tem criado problemas no transito local, ruídos indesejados e mais poluição.

A questão não é deixar um bairro só com uso residencial pois as pessoas necessitam de certos serviços e comercio locais, mas é necessário definir onde e como isso deve acontecer, e não é o que vemos hoje em nossa legislação ou nas discussões que tem sido levado pela administração municipal, é imprescindível conceituar melhor qual é o projeto de cidade que devemos construir.