Aluguel por Airbnb pode ter imposto de até 44%

A reforma tributária deve trazer um impacto significativo para o mercado de locações por temporada no Brasil. De acordo com as novas diretrizes, plataformas como o Airbnb passarão a ter um novo enquadramento tributário, sendo tratadas como prestação de serviços, seguindo os moldes do setor de hotelaria.

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O que muda na prática?

A alteração atinge diretamente a carga tributária sobre a receita dos proprietários e o bolso dos viajantes:

Carga Tributária: Com a incidência de novos tributos decorrentes da reforma, a carga total sobre a receita do aluguel pode chegar a 44% em determinados cenários.

Repasse ao Consumidor: Especialistas apontam que essa conta não deve ficar restrita ao proprietário do imóvel. A tendência é que o aumento do custo operacional seja repassado para o valor das diárias.

Impacto no Setor: A medida visa equiparar a tributação entre o aluguel por temporada e a rede hoteleira tradicional, mas gera preocupação sobre a competitividade das plataformas digitais.

Em resumo, a nova regra significa mais imposto para quem recebe a locação e hospedagem mais cara para quem paga pelo serviço.