São José é a sétima melhor cidade do país para investir em imóveis

São José é a sétima melhor cidade do país para investir em imóveis

Adenir Britto/PMSJC

Apesar do atual cenário econômico e da perda de empregos no setor da construção civil, uma pesquisa elaborada pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária aponta que São José dos Campos é a sétima melhor cidade do país para se investir em imóveis.

O levantamento analisou todos os municípios com menos de um milhão de habitantes, o que representa 94% das cidades brasileiras, e detalhou as características da demanda de cada uma delas.

De acordo com a pesquisa, as primeiras cidades da lista devem se destacar no mercado imobiliário brasileiro nos próximos meses e anos por possuir uma demanda aquecida e de qualidade.

Em comum, as cidades apresentam características como: renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, um número considerável de empresas atuantes e déficit imobiliário elevado. Esses e outros fatores foram analisados e ponderados de maneira a conferir uma nota final para cada cidade, a pontuação P2i-Lead.

Na primeira posição do ranking está São Bernardo do Campo – SP, que alcançou uma pontuação (P2l – Lead) de 0,820 e possui potencial ótimo para investimentos em imóveis de baixo, médio e alto padrão. O déficit habitacional na cidade é de 27,83% e a quantidade média de salários mínimo dos moradores ficou em sete.

De acordo com a pesquisa, assim como São Bernardo, São José dos Campos também teve considerado como ótimo o potencial para investir em imóveis de baixo, médio e alto padrão e possui uma média de sete salários mínimos da população. A cidade ficou na sétima posição após uma pontuação de 0,731 e apresenta um déficit habitacional de 33,07%.

Com uma pontuação de 0,527 e déficit habitacional de 34,24%, Taubaté ficou na 58ª posição. A cidade também possui potencial considerado ótimo para investimentos de baixo, médio e alto padrão, no entanto, aparece com uma média de seis salários mínimos da população.

Potencial em obras públicas
Em abril deste ano, o Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), divulgou um levantamento no qual apontou que as oportunidades para o setor em São José dos Campos estão em obras públicas. A pesquisa foi feita em 10 cidades do Estado, consideradas mais representativas pela entidade.