Moradores de Caçapava reclamam de aumento no valor do IPTU em 2026

Moradores de Caçapava têm utilizado as redes sociais para manifestar insatisfação com o valor do IPTU de 2026. Um vídeo que circula no Instagram mostra contribuintes questionando os reajustes e relatando surpresa com os valores apresentados neste ano.

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Vale destacar que entre as reclamações, estão a mudança do carnê do IPTU para o formato 100% digital. Você pode saber mais clicando aqui.

Reclamações citam aumento no valor e falta de explicações

No vídeo, moradores afirmam que o imposto teve aumento significativo em comparação aos anos anteriores e dizem não entender os critérios utilizados para o novo cálculo. As queixas envolvem principalmente imóveis residenciais, com relatos de impacto direto no orçamento familiar.

Tema já vinha gerando debate na cidade

A discussão sobre o IPTU em Caçapava não é recente. O município aprovou mudanças na base de cálculo do imposto, com a atualização da Planta Genérica de Valores, medida que passou a valer a partir de 2026. A revisão alterou parâmetros usados para definir o valor venal dos imóveis.

O que diz a Prefeitura de Caçapava

Em nota, a Prefeitura de Caçapava informou que a atualização do IPTU está relacionada à revisão da Planta Genérica de Valores (PGV), aprovada pela Câmara Municipal no ano passado. A mudança, segundo o município, foi necessária após apontamentos do Tribunal de Contas do Estado de São Paulo (TCE-SP) e tem como objetivo corrigir distorções históricas na cobrança do imposto.

De acordo com a administração municipal, parte da legislação que definia os critérios de cálculo do IPTU era da década de 1970. Desde então, Caçapava passou por forte crescimento populacional, expansão urbana e valorização imobiliária, enquanto a base de cálculo do imposto permanecia defasada em relação à realidade atual da cidade.

A Prefeitura destacou ainda que a nova PGV prevê isenção automática do IPTU para imóveis prediais residenciais de até R$ 150 mil de valor venal, desde que o contribuinte não tenha débitos com o município e possua apenas um imóvel.