Aluguel residencial pode ter reajuste de 21,73%

O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) apresentou variação mensal positiva de 0,64% em outubro, de acordo com a Fundação Getúlio Vargas. O resultado fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses (novembro de 2020 a outubro de 2021), que foi de 21,73%.

Com isso, o aluguel residencial em andamento com aniversário em novembro e correção pelo IGP-M pode sofrer atualização 21,73% no seu valor.

Por ser divulgado dentro do mês de referência, o índice é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais.

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização que, no caso será de 1,2173. Por exemplo, para atualizar um contrato de aluguel de R$ 1.500,00, que vigorou até outubro de 2021, basta multiplicar R$ 1.500,00 por 1,2173. O resultado, R$ 1.825,95, corresponde ao valor a ser pago no final do mês de novembro ou início de dezembro de 2021.

Matheus Vasconcelos, corretor de imóveis na Vasconcelos Imóveis e graduado em Administração, ressalta que apesar do IGPM ser um dos principais indicadores para reajuste nos contratos, os valores de aluguel podem ser negociados.

“Sempre é possível negociar os valores de aluguel. Afinal, um reajuste de mais de 20% é muito alto, principalmente na economia atual”, afirma o corretor.