Entenda como funciona o Crédito Imobiliário

O crédito imobiliário é concedido a uma pessoa física que deseja comprar, construir ou reformar um imóvel usado ou novo, seja habitacional ou comercial, por meio de um financiamento imobiliário.

Com a ascensão esperada para o mercado imobiliário em 2022 por conta da entrega de novos imóveis e o grande número de pessoas que estão mudando de suas casas devido à pandemia e ao Home Office, a demanda pelo crédito imobiliário tende a aumentar. Com a alta da taxa SELIC em 2021 (de 2% para 9,25%) e as novas expectativas de alta em 2022, as taxas cobradas pelos bancos no crédito imobiliário tendem a subir, portanto é importante que as pessoas garantam suas taxas o quanto antes.

O financiamento imobiliário é feito por instituições financeiras. A Kona Capital é uma assessoria financeira completa, experiente e conectada aos melhores serviços e produtos existentes no mercado financeiro. Ela tem parceria com todos os bancos que oferecem crédito imobiliário desde os grandes até Fintechs, o que é um diferencial na hora de garantir boas taxas, facilidade e tranquilidade em seu processo de aquisição do seu imóvel mesmo com as previsões sendo que as taxas de financiamento podem chegar à 12% a.a em 2022.

Brenno Dias, assessor de investimentos e sócio da Kona Capital em São José dos Campos, diz que o principal é ter alguém de confiança para auxiliar neste momento da simulação de contratação de crédito imobiliário, pois isso pode fazer uma grande diferença no valor que você vai pagar pelo imóvel. A Kona Capital, por exemplo, ajuda as pessoas nessa intermediação.

Condições e documentos necessários para obter crédito imobiliário

– Ser maior de 18 anos;

– Apresentar comprovante de renda;

– Não ter restrições com o nome;

– Apresentar documento com identificação.

Vantagens do Crédito Imobiliário

As vantagens do crédito imobiliário é a facilitação para aquisição do imóvel com o parcelamento a longo prazo. A instituição financeira, como a Kona Capital, “Encontra a melhor instituição financeira, as melhores taxas e ainda desburocratiza o processo”, explica Brenno Dias.

A partir disso, o cliente paga a instituição em parcelas mensais e a instituição financeira paga o vendedor do imóvel. Uma boa dica nesse momento é utilizar o fundo de garantia para abater o saldo devedor, o que permite a quitação mais rápida do imóvel.